GESTÃO&NEGÓCIOS
INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS E LOTEAMENTOS
Ementa
A disciplina de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos tem como objetivo estudar os aspectos legais, técnicos e econômicos envolvidos no processo de criação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, desde a aquisição de terrenos até a entrega das unidades habitacionais aos compradores. Serão abordados os procedimentos de incorporação imobiliária, regularização fundiária, estudo de viabilidade, projeto e construção, financiamento, comercialização e pós-venda. A disciplina também trará à tona a análise de aspectos relacionados à gestão de empreendimentos imobiliários, à responsabilidade social e ambiental e à relação entre o planejamento urbano e a atividade imobiliária.OBJETIVO: Esta disciplina visa capacitar os alunos a compreenderem e aplicarem os conhecimentos necessários para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, desde a concepção até a entrega final, considerando aspectos legais, técnicos, econômicos e sociais, além de promover uma reflexão sobre a relação entre o planejamento urbano e a atividade imobiliária.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:
UNIDADE I – ASPECTOS LEGAIS E TÉCNICOS DE INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
- LEGISLAÇÃO E NORMATIVAS SOBRE INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
- PROCEDIMENTOS DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
- REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
- ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E ECONÔMICA DE INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
- PLANEJAMENTO DE PROJETO PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
- ENTENDENDO PROJETOS ARQUITETÔNICO
- ENTENDENDO O GERENCIAMENTO DE OBRAS
- SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUÇÃO CIVIL
- FONTES DE FINANCIAMENTO PARA TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
- ANÁLISE DE VIABILIDADE FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
- ESTRATÉGIAS DE MARKETING IMOBILIÁRIO
- PROCESSO DE VENDA E CONTRATOS IMOBILIÁRIOS
- RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
- GESTÃO DE CONDOMÍNIOS E A RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL
- RELAÇÃO ENTRE PLANEJAMENTO URBANO E ATIVIDADE IMOBILIÁRIA
- ASPECTOS JURÍDICOS E ÉTICOS NA ATIVIDADE IMOBILIÁRIA E INCORPORAÇÕES